[項(xiàng)目管理者聯(lián)盟]業(yè)主工程項(xiàng)目管理實(shí)踐應(yīng)用其它上課時間：

適合行業(yè)與企業(yè)：大型綜合性集團(tuán)企業(yè)、房地產(chǎn)、生產(chǎn)制造（廠房、生產(chǎn)線建設(shè)）、能源（電力、石化）、基礎(chǔ)建設(shè)（交通、市政、環(huán)保）、建材礦冶（鋼鐵、水泥）等行業(yè)的工程投資方與業(yè)主單位�？偨�(jīng)理、副總經(jīng)理、投資總監(jiān)、工程總監(jiān)、財務(wù)總監(jiān)、運(yùn)營總監(jiān)。工程投資方總部職能部門專業(yè)管理人員、業(yè)主投資項(xiàng)目各個項(xiàng)目法人單位（項(xiàng)目部、建設(shè)指揮部）的項(xiàng)目管理團(tuán)隊成員。?

課程收益:

1、清晰認(rèn)識業(yè)主工程項(xiàng)目本質(zhì)和特點(diǎn)；
2、熟悉業(yè)主工程項(xiàng)目管理全生命周期過程；
3、培養(yǎng)科學(xué)項(xiàng)目管理思想，建立科學(xué)項(xiàng)目管理意識，改變傳統(tǒng)粗放的經(jīng)驗(yàn)管理現(xiàn)狀；
4、體驗(yàn)將現(xiàn)代項(xiàng)目管理的系統(tǒng)理念、方法與工具，運(yùn)用于真實(shí)工程項(xiàng)目；
5、有效協(xié)調(diào)公司內(nèi)部關(guān)系，管理公司內(nèi)部利害關(guān)系人；
6、有效管理和控制承包商等外部利害關(guān)系人；
7、掌握一個可執(zhí)行的項(xiàng)目計劃的編制方法；
8、有效管理和控制工程項(xiàng)目的成本和進(jìn)度；
9、有效管理和控制過程變更及系統(tǒng)風(fēng)險；
10、交流項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，分享業(yè)內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)和講師管理經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)的升華總結(jié)；
11、課堂實(shí)戰(zhàn)模擬演練的成果，開發(fā)一套能在實(shí)際項(xiàng)目中應(yīng)用的模板。

課程大綱:

第一部分：業(yè)主項(xiàng)目管理核心話題
1項(xiàng)目管理基本概念
1.1項(xiàng)目管理管什么 ——10大知識領(lǐng)域
1.2項(xiàng)目管理怎么管做 ——5大過程組
2建設(shè)業(yè)主方項(xiàng)目管理的特點(diǎn)
2.1建設(shè)業(yè)主方項(xiàng)目管理核心職能（如何管理 ）
2.2建設(shè)業(yè)主方項(xiàng)目管理核心任務(wù)（管理做什么 ）
2.3建設(shè)業(yè)主方項(xiàng)目管理核心手段（管理依據(jù)）
熱點(diǎn)研討：業(yè)主方項(xiàng)目管理與其他主體（建設(shè)方、總包方）項(xiàng)目管理的異同
3建設(shè)業(yè)主方項(xiàng)目管理組織架構(gòu)與管理團(tuán)隊
3.1目前流行的項(xiàng)目管理組織架構(gòu)推薦
案例展示：國內(nèi)典型項(xiàng)目管理組織架構(gòu)展示
3.2業(yè)主項(xiàng)目經(jīng)理的素質(zhì)與能力要求
3.3項(xiàng)目業(yè)主在項(xiàng)目產(chǎn)品生命周期中的角色及其變化
熱點(diǎn)研討：施工/監(jiān)理/總承包/項(xiàng)目經(jīng)理轉(zhuǎn)做業(yè)主項(xiàng)目經(jīng)理在管理理念，思路與方法上要實(shí)現(xiàn)的轉(zhuǎn)變
4建設(shè)業(yè)主方項(xiàng)目管理模式
4.1目前流行項(xiàng)目管理模式推薦
4.2EPC管理模式與代建制管理模式分析
案例展示：國內(nèi)典型項(xiàng)目管理模式展示
熱點(diǎn)研討：如何針對項(xiàng)目自身特點(diǎn)和業(yè)主意愿、能力，選擇項(xiàng)目管理模式

第二部分：建設(shè)業(yè)主方項(xiàng)目管理流程
1建設(shè)項(xiàng)目業(yè)務(wù)流程（哪些事情要管）
1.1建設(shè)項(xiàng)目生命期
1.2建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)程序及各階段工作內(nèi)容
1.3提供標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)程序流程操作具體表單模板
案例展示：國內(nèi)規(guī)范的項(xiàng)目建設(shè)程序工作流程展示
2建設(shè)項(xiàng)目管理過程（管理要做哪些事，如何做 ）
2.1建設(shè)項(xiàng)目管理所用知識體系介紹
2.2提供標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目管理過程操作具體表單模板
案例展示：國內(nèi)規(guī)范的建設(shè)項(xiàng)目管理過程展示

第三部分 建設(shè)業(yè)主方項(xiàng)目管理核心任務(wù)：過程/工具/方法
1項(xiàng)目干系人管理
1.1七步搞掂干系人
1.2讓干系人皆大歡喜之利器—干系人登記冊
案例分析：典型建設(shè)項(xiàng)目干系人登記冊展示與分析
熱點(diǎn)研討：業(yè)主角度建設(shè)項(xiàng)目的重要干系人（政府/總包）分析
熱點(diǎn)研討：如何管理監(jiān)理方，發(fā)揮監(jiān)理作用與價值
2項(xiàng)目范圍管理
2.1組織項(xiàng)目,定義與驗(yàn)證范圍——解決工作范圍模糊問題
2.2項(xiàng)目范圍管理之利器—工作分解結(jié)構(gòu)WBS
2.3制作WBS軟件工具簡介
案例演練：制作工作分解結(jié)構(gòu)
熱點(diǎn)研討：做好設(shè)計管理與設(shè)計優(yōu)化，控制項(xiàng)目范圍
3項(xiàng)目進(jìn)度管理
3.1制定進(jìn)度表
定義活動：只做必要的事
活動排序：用最優(yōu)順序做事
估算活動持續(xù)時間：確定做事需要的時間
制定進(jìn)度表：確定何時做何事
3.2項(xiàng)目進(jìn)度管理之利器—關(guān)鍵路徑法CPM
3.3項(xiàng)目管理軟件簡介
案例演練：
制定項(xiàng)目的網(wǎng)絡(luò)圖
確定項(xiàng)目的關(guān)鍵路徑
制定項(xiàng)目的進(jìn)度表并討論如何縮短項(xiàng)目的工期
關(guān)鍵鏈技術(shù)解決資源沖突問題
4項(xiàng)目成本管理
4.1制定預(yù)算
估算每個活動的成本：每個活動花多少錢
把錢分到時間段：為成本控制制定基準(zhǔn)
5項(xiàng)目質(zhì)量管理
5.1規(guī)劃質(zhì)量
5.2保證質(zhì)量
5.3監(jiān)控質(zhì)量
熱點(diǎn)研討：EPC模式或代建模式下業(yè)主如何保障工程質(zhì)量和設(shè)計優(yōu)化
6項(xiàng)目人力資源管理
6.1分配責(zé)任——解決職責(zé)界面不清問題
組織分解：明確哪些單位與人參與項(xiàng)目
責(zé)任分配：明確所有參與者的責(zé)任
6.2項(xiàng)目人力資源管理之利器—責(zé)任分配矩陣RAM
熱點(diǎn)研討：業(yè)主項(xiàng)目經(jīng)理如何發(fā)揮職權(quán)，業(yè)主權(quán)力的來源和權(quán)力表現(xiàn)技巧
7項(xiàng)目風(fēng)險管理
7.1項(xiàng)目風(fēng)險管理之利器—風(fēng)險登記冊
識別風(fēng)險
分析風(fēng)險
規(guī)劃風(fēng)險應(yīng)對
案例演練：制定風(fēng)險登記冊
熱點(diǎn)研討：EPC模式下項(xiàng)目風(fēng)險管理、常見合同糾紛及解決辦法
8項(xiàng)目采購與合同管理
8.1業(yè)主采購管理的重點(diǎn)
8.2建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)流程
8.3不同的合同類型與風(fēng)險
8.4圍繞合同管理做好業(yè)主項(xiàng)目管理
熱點(diǎn)研討：招投標(biāo)陷阱知多少

第四部分 建設(shè)業(yè)主方項(xiàng)目管理綜合運(yùn)用
1業(yè)主項(xiàng)目計劃體系
1.3橫向分領(lǐng)域計劃
1.4縱向分級計劃
熱點(diǎn)研討：業(yè)主項(xiàng)目進(jìn)度計劃的層次與分解
2業(yè)主項(xiàng)目控制體系
2.1范圍與變更控制.
熱點(diǎn)研討：如何做好變更管理，控制變更量，做好項(xiàng)目投資控制
2.2進(jìn)度成本控制—掙值技術(shù)EVM
4個基本驅(qū)動力
3個偏差值分析指標(biāo)
2個績效指數(shù)指標(biāo)
3個項(xiàng)目比例分析指標(biāo)
4個預(yù)測指標(biāo)
2.3質(zhì)量控制
2.4工程結(jié)算、竣工驗(yàn)收和工程決算
熱點(diǎn)研討：項(xiàng)目實(shí)施階段，業(yè)主項(xiàng)目管理工作的職責(zé)與重點(diǎn)
熱點(diǎn)研討：EPC模式下業(yè)主的管理介入點(diǎn)及手段分析，如何管理承包商
熱點(diǎn)研討：工程收尾階段，業(yè)主如何做好竣工驗(yàn)收工作
3業(yè)主項(xiàng)目各階段管理要點(diǎn)
4業(yè)主項(xiàng)目規(guī)范化工作體系
4.1標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)文件
4.2管理制度

培訓(xùn)師介紹：

肖文毅：工程項(xiàng)目管理實(shí)戰(zhàn)專家，土木工程專業(yè)碩士學(xué)位，PMP

工作經(jīng)歷:
1993,7—1995,7北京建材集團(tuán)（今北京金隅集團(tuán)）西三旗高新建材開發(fā)區(qū)負(fù)責(zé)4.1萬平方米住宅樓從開工前期準(zhǔn)備到竣工交付使用過程中申報手續(xù)，設(shè)計協(xié)調(diào)，招投標(biāo)，施工組織，質(zhì)量監(jiān)督，工程驗(yàn)收，概預(yù)算審查等工作。
1995,7—1999,5 德國貝爾芬格伯格（B B）建設(shè)股份有限公司北京歐陸苑高檔別墅項(xiàng)目，開發(fā)154棟高檔別墅。擔(dān)任現(xiàn)場工程主管,協(xié)助德國項(xiàng)目經(jīng)理開展工程管理工作。
1999,6—1999，9德國菲利普-霍爾茲曼建筑工程公司北京代表處 德國駐中國大使館德國學(xué)校工程裝修設(shè)計與施工管理協(xié)調(diào)。
1999,10--2002,5北京豐聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司 晴翠園項(xiàng)目。高檔外銷別墅項(xiàng)目,占地26萬平方米,建筑面積6萬平米,共建95棟北美風(fēng)格別墅。個人所從事的主要工作有：公司日常管理，各部門協(xié)調(diào)工作，項(xiàng)目組織、協(xié)調(diào)及監(jiān)控管理，項(xiàng)目招投標(biāo)及采購工作，與境外設(shè)計及供貨商的聯(lián)絡(luò)工作
2002,6— 2004,6 為中國神華國華電力公司項(xiàng)目后評價、太原鋼鐵（集團(tuán)）公司投資項(xiàng)目管理流程再造、大慶油田有限責(zé)任公司二氧化碳處理站、中海石油南海5號鉆井平臺維修等項(xiàng)目提供項(xiàng)目管理培訓(xùn)與咨詢服務(wù)。
2004——全國各地從事工程項(xiàng)目管理培訓(xùn)、PMP認(rèn)證培訓(xùn)

主要著作：
美國項(xiàng)目管理協(xié)會（PMI）編著《組織級項(xiàng)目管理成熟度模型（OPM3）》中文版主要譯著者。（電子工業(yè)出版社2009）


最近部分培訓(xùn)案例：

金隅大成房地產(chǎn) 、中國中鐵、中國鐵建、華潤置地、法國雅高集團(tuán)中國總部、大港油田、香港安能新昌建設(shè)石家莊分公司、中石油、中石化、中海油、江蘇蘇美達(dá)集團(tuán)、上海石油天然氣公司天然氣處理站、北京天潤新能投資有限公司,中國五礦(營口產(chǎn)業(yè)園),國家電網(wǎng)(特高壓直流換流站) 、大連億達(dá)集團(tuán)、中凱國際工程有限公司、重慶鼎信建設(shè)監(jiān)理有限公司、浙江五洲工程項(xiàng)目管理有限公司、大連圣島房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,中冶賽迪工程技術(shù)有限公司、青島新地集團(tuán)、上海華東設(shè)計院、上海新特思建筑設(shè)計咨詢有限公司


經(jīng)典課程：《業(yè)主工程項(xiàng)目管理》《建設(shè)工程項(xiàng)目管理》《房地產(chǎn)項(xiàng)目管理》《成功的項(xiàng)目管理》《項(xiàng)目管理藝術(shù)》《項(xiàng)目管理知識體系》《輕松通過PMP考試》

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