房地產(chǎn)及相關(guān)企業(yè)的董事長和總經(jīng)理。適合房地產(chǎn)企業(yè)及相關(guān)行業(yè),包括:1 房地產(chǎn)企業(yè);2房地產(chǎn)設(shè)計與咨詢機構(gòu);3 房地產(chǎn)研究人員; 4房地產(chǎn)經(jīng)紀公司等 。
課程收益:
學員通過本課程的學習,系統(tǒng)了解
房地產(chǎn)行業(yè)基本理論和最新研究與實踐成果,掌握房地產(chǎn)宏觀形勢與戰(zhàn)略決策、市場研究與投資分析、產(chǎn)品策劃與設(shè)計、
市場營銷、項目管理、投融資決策等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的
管理技術(shù)和手段,提升自身綜合能力。1、建立
可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略:通過解讀國內(nèi)宏觀經(jīng)濟政策,剖析預測房地產(chǎn)微觀市場的變化,幫助并指導企業(yè)建立可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。
2、夯實可持續(xù)發(fā)展基礎(chǔ):通過基礎(chǔ)課程及專業(yè)課程的雙項式課程,使學員既系統(tǒng)了解房地產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)理論,又掌握房地產(chǎn)運作的實戰(zhàn)能力,實現(xiàn)系統(tǒng)性和實用性的有效結(jié)合。
3、分享可持續(xù)發(fā)展資源:互動式教學,促進學員們與專家、行業(yè)機構(gòu)高管、清華師生等之間的交流,分享清華資訊網(wǎng)絡(luò)及客戶資源。
4、掌握可持續(xù)發(fā)展趨勢:由房地產(chǎn)權(quán)威專家、優(yōu)秀
房地產(chǎn)開發(fā)商等業(yè)界名流共同推動的趨勢論壇,使學員了解房地產(chǎn)最新發(fā)展趨勢,從而選準投資熱點,規(guī)避投資風險。
課程大綱:
培訓主題:中國房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展“地產(chǎn)熟,天下足!痹谥袊(jīng)濟版圖上,房地產(chǎn)業(yè)始終最受關(guān)注。
在過去十余年時間里,
房地產(chǎn)市場一路“牛市”,一路高歌。然而,隨著房地產(chǎn)市場的日趨成熟,隨著
經(jīng)濟全球化的快速推進,中國房地產(chǎn)發(fā)展模式將發(fā)生根本性變化,可持續(xù)發(fā)展正在成為整個行業(yè)的共同目標。中國房地產(chǎn)業(yè)如何實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展 官方和專業(yè)機構(gòu)研究表明,未來一段時期,國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)依然擁有巨大的供應量,而市場需求卻很有限。與此同時,房地產(chǎn)業(yè)還面臨著資源壓力、資本壓力、市場壓力以及政策約束等種種難題。這些都是中國房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展需要解決的最棘手問題。未來,中國房地產(chǎn)業(yè)將出現(xiàn)哪些新趨勢 調(diào)控政策將出現(xiàn)哪些新特點 企業(yè)家們應該如何針對這些發(fā)展趨勢轉(zhuǎn)變戰(zhàn)略眼光 又將如何進行戰(zhàn)略調(diào)整,獲得嶄新的市場與機遇 基于對以上問題的深刻思考,清華大學推出“清華大學房地產(chǎn)總裁研修班”,研討中國房地產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。通過專業(yè)的師資團隊、先進的教學模式、豐富的行業(yè)案例,引導中國房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)變發(fā)展觀念、突破發(fā)展瓶頸、積聚發(fā)展資源,進一步推動產(chǎn)業(yè)升級,開拓產(chǎn)業(yè)可持續(xù)的發(fā)展空間。師資來源
◇ 清華、北大、人大等著名高校的專家學者
◇ 國家改革發(fā)展委員會、建設(shè)部、國土資源部等政府主管官員、高級研究人員
◇ 國內(nèi)外著名房地產(chǎn)推廣、策劃專家,地產(chǎn)界著名企業(yè)家課程特點
資源整合----以房地產(chǎn)開發(fā)投資的業(yè)務(wù)流程為主線,適當融合工商管理相關(guān)知識,整合房地產(chǎn)實戰(zhàn)操作中所需的知識和能力,實現(xiàn)系統(tǒng)性和實用性的有效結(jié)合,度身訂做、 注重實戰(zhàn)、學以致用;
思維訓練----采用互動式案例教學,由具備豐富理論知識和實踐經(jīng)驗的專家、教授和企業(yè)家,結(jié)合成功或失敗的真實案例,采用講座、研討、案例學習的方式,提升學員的理論水平和實戰(zhàn)能力;
異地上課----研修期間將根據(jù)課程計劃,組織學員到上海,青島等城市上課。同當?shù)卣嘘P(guān)部門、地產(chǎn)商開展座談,了解當?shù)氐禺a(chǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展狀況。學制安排
學 制:一年,共224學時。每月集中授課三天(周五.周六.周日)。培訓費用
48000元/人(含報名費、學費、教材費、講義費、拓展培訓費、證書費)。報名須知
身份證與學歷證明復印件各一份;2寸藍底免冠彩照三張;名片三張;學員登記表兩份;企業(yè)簡介1份(600)字以上。開課時間: 2011年4月 26-28日 上課地點:清華大學課程設(shè)置
課程分為五大篇目、十大模塊系列。
五大篇目為:管理基礎(chǔ)篇、實踐演繹篇、專家論壇篇、管理學習篇、參觀考察篇 第一模塊 宏觀形勢與戰(zhàn)略決策第二模塊 市場研究與投資分析
中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展歷程
當前宏觀形勢及政策分析
未來行業(yè)走勢及企業(yè)發(fā)展對策
發(fā)達城市的房地產(chǎn)市場發(fā)展
中小城市的房地產(chǎn)市場發(fā)展
國際房地產(chǎn)市場發(fā)展與周期循環(huán)
市場研究的內(nèi)容與方法
開發(fā)模式與用地評價
土地競購實務(wù)操作
獲得開發(fā)用地的途徑與要點
項目投資分析與決策
法律風險防范與規(guī)避第三模塊 建筑設(shè)計與景觀設(shè)計第四模塊 品牌策略與營銷策劃
建筑的設(shè)計要點與案例分析
新技術(shù)與新工藝的引進
東、西方園林景觀的特征及設(shè)計手法
景觀植物的選配與空間組織
水景的設(shè)計與技術(shù)要點
景觀設(shè)計案例分析
市場營銷的策略與要點
廣告策略制訂與執(zhí)行
內(nèi)部認購與定價策略
售樓中心與樣板間
銷售團隊的組織與管理
客戶服務(wù)與品牌塑造第五模塊 項目管理與工程組織第六模塊 商業(yè)地產(chǎn)
項目的流程設(shè)計與管理
工程成本估算與合約管理
工程招投標組織的過程與要點
菜單式裝修及精裝修的組織與管理
國外住宅與商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展理念
商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)態(tài)分析
商業(yè)地產(chǎn)選址與定位
商業(yè)地產(chǎn)的建筑設(shè)計與景觀設(shè)計第七模塊 金融環(huán)境及融資策略第八模塊
領(lǐng)導力與團隊建設(shè)
國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)金融環(huán)境分析
新金融環(huán)境下房地產(chǎn)銀企關(guān)系管理
國際資本流動對房地產(chǎn)企業(yè)的影響
房地產(chǎn)公司金融研究
房地產(chǎn)個人金融研究
員工激勵與
績效考核
領(lǐng)導力提升與中層干部管理
企業(yè)文化建設(shè)學習型組織建設(shè)與創(chuàng)新力培植
跨地區(qū)發(fā)展中的
管理能力提升第九模塊 物業(yè)管理第十模塊管理哲學與國學精粹
物業(yè)管理的前期介入、策劃與效果分析
物業(yè)招投標組織程序與要點分析
維修基金的交納,物業(yè)費的測算與收繳
業(yè)主委員會的組建與運作
物業(yè)糾紛經(jīng)典案例分析
中國傳統(tǒng)哲學思想與現(xiàn)代謀略
《周易》智慧與經(jīng)營管理
房地產(chǎn)與風水研究
"形儒"、"內(nèi)道"、"重法"思想與
企業(yè)家精神參觀考察活動
優(yōu)秀企業(yè)參觀考察
萬科、萬通、SOHU等優(yōu)秀企業(yè)參觀,與高層管理人員面對面進行交流特色樓盤參觀考察星河灣、北京灣、亞運新新家園等經(jīng)典樓盤參觀考察鋒尚國際、奧運建筑場館等現(xiàn)代建筑經(jīng)典參觀考察
出國考察(美國、日本、歐洲等,費用自理)
培訓師介紹:
劉洪玉 清華大學房地產(chǎn)研究所所長、博導莊惟敏 清華大學建筑設(shè)計院院長,總建筑師
陳 淮 建設(shè)部政策研究中心主任劉鐵民 建行總行房地產(chǎn)信貸部總經(jīng)理
董 藩 北京師范大學房地產(chǎn)研究中心主任顧云昌 中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長
孫克放 建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)促進中心主任聶梅生 全國工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會會長
任志強 北京市華遠集團總裁孟曉蘇 中房集團董事長
朱宏亮 清華大學項目管理與工程管理專家雎國余 北京大學經(jīng)濟研究所所長
李 忠 華高萊斯國際地產(chǎn)顧問有限公司董事尹 田 房地產(chǎn)法學專家
周培玉 著名企業(yè)戰(zhàn)略與謀略文化專家關(guān)立勛 北京語言大學教授,國學研究專家
秦佑國 清華大學建筑學院院長、教授 王守清 清華大學教授
季如進 清華大學房地產(chǎn)研究所副所長、教授喬志杰 永安信國際總裁,房地產(chǎn)金融專家